1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市北区
36.0万円/㎡
前年比-8.9%
新大宮パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
川越線 / 日進駅 徒歩11分
1992年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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1階 / 68.21㎡の場合
相場
2,586万円
37.9万円/㎡
1,503
2,225
2,947
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,586万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜2,947万円
32.6万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
新大宮パーク・ホームズ
2,380万円（34.9万円/㎡）/ 1階 / 68.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は35.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,380万円 | 34.9万円 | 1階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,390万円 | 35.0万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,750万円 | 25.7万円 | 2階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,450万円 | 35.9万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,080万円 | 30.5万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,198万円 | 32.2万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,480万円 | 36.4万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,280万円 | 33.4万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,680万円 | 39.3万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,378万円 | 34.9万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 2,480万円 | 36.4万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,090万円 | 30.6万円 | 5階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,680万円 | 24.6万円 | 1階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,580万円 | 37.8万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,198万円 | 36.9万円 | 4階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,190万円 | 32.1万円 | 5階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,699万円 | 39.6万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,680万円 | 39.3万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,290万円 | 33.6万円 | 5階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 40.8万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,198万円 | 36.7万円 | 4階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,248万円 | 37.5万円 | 4階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,248万円 | 37.7万円 | 4階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 42.2万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,298万円 | 38.6万円 | 4階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,298万円 | 38.4万円 | 4階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,398万円 | 40.2万円 | 4階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,998万円 | 44.0万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 36.4万円 | 5階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,790万円 | 40.9万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/05/23 | 2,890万円 | 42.4万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,980万円 | 43.7万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,050万円 | 30.1万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 2,180万円 | 32.0万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/24 | 2,080万円 | 30.5万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,380万円 | 30.6万円 | 3階 | 77.82㎡ | 4LD・K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,580万円 | 30.2万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/24 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 38.7万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2023/10/02 | ダイヤモンドメゾン大宮日進1 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2022/07/10 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,290万円 | 34.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市北区では8.9%下落しています。